Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Lilas →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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MAIRIE DES LILAS Dans une copropriété calme et bien tenue, APPARTEMENT de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé : composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et sanitaires.Une cave vient compléter ce bien.A 3 minutes à pied du Métro MAIRIE DES LILAS, proches des commerces et écoles.
