Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 39.02 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Saint-Cyprien 66750

160 000 €
39 m² 3 pièces 4 103 €/m²
Saint-Cyprien 66750 · Agence immobilière CENTURY 21 Carré d'As Immobilier Elne

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

4 103 €/m²
Prix demandé au m²
4 634 €/m²
Médiane DVF du secteur (126 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 063 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
516 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 103 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 160 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

RARE À SAINT-CYPRIEN PLAGE MAISON À DEUX PAS DE LA MER !Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de Méditerranée, à proximité immédiate des plages et des commerces ? Ne passez pas à côté de cette charmante maison, idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Cyprien Plage !Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié et son potentiel. Cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant le confort nécessaire au quotidien.Mais le véritable atout de cette maison réside est dans ses extérieurs ! Implantée sur une parcelle de 45 m² arborée et fleurie, elle dispose de plusieurs terrasses ombragées créant une atmosphère intimiste et conviviale.Imaginez vos repas en plein air, vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été dans ce petit havre de paix, à l'abri de l'agitation.Son emplacement constitue un avantage ma...

← Toutes les baisses