Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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La Muette Sud, à quelques pas du Marché Gros, dans un immeuble semi-récent édifié en 1970 avec gardien, situé au 2e étage desservi par ascenseur, l'Agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un coquet appartement deux pièces de 32.97m2 Loi Carrez, refait à neuf. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée, un toilette indépendant, un séjour orienté ouest, une chambre, une salle de douche avec un toilette. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la co-propriété. Appartement pouvant être vendu entièrement meublé et équipé. Idéal, premier achat, pied-à-terre, investissement locatif. A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
