Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Vicente vous propose: Rue Raynouard - Studio avec mezzanine de 21m2 loi carrez, 30m2 au solSitué dans le quartier très recherché de La MuetteSud, a proximité immédiate du métro Passy, ce studio se trouve au 6º étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.D'une surface de 21,38 m' Loi Carrez et 31 m' au sol, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur cour.Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.Une mezzanine d'environ 10 m' accueille un espace nuit confortable et un coin bureau, permettant une optimisation intelligente des volumes.Fonctionnel, agréable à vivre et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.Idéal pour un pied-a-terre, un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel)...
