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Nouvelle annonce

Appartement · Vente Montpellier (34000) 2 pièces · 48m²
Paris 8e 75008

Agence Oralia Bagnères et Lépine, Oralia Pitance - services Copropriété et Comptabilité · voir ses 10 annonces Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
184 000 €
48 m² 2 pièces 3 833 €/m² DPE C
Paris 8e 75008 · Oralia Bagnères et Lépine, Oralia Pitance - services Copropriété et Comptabilité

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

Rentabilité 83/100
3 833 €/m²
Prix demandé au m²
11 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (249 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 12 287 €/m²
↘ 67,4 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 732 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 184 000 € — mise en ligne
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Description

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