Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 662 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - CASERNE A quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, lumineux et parfaitement agencé. L'entrée (3.52m2) dessert une agréable pièce de vie (24.61m2) baignée de lumière exposée Sud-Est, prolongée par un balcon (5.52m2), ainsi qu'une cuisine indépendante (8.08m2). La chambre (11.71m2) située côté salon offre également une belle possibilité d'évolution : elle peut être ouverte sur le séjour afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un salon plus généreux. La partie nuit, bien séparée, propose trois chambres supplémentaires (10.55, 10.79 et 11.12m²), offrant à chacun son intimité et sa tranquillité, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie (4.14m2), une salle de bains (3.65m2) et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien, idéalement situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Ecoles Tuck Stell et Marcel Pagnol AP/LD/APO 01 47 10 01 01. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
