Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-Plaisance →
Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 693 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ: Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 à 6 minutes à pied du RER A, du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison contemporaine de 155 m² habitables, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 506 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie comprenant séjour et salon, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : un garage, une buanderie ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, rangements, espace de loisirs?). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et d'un espace jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en toute convivialité. Un véritable atout supplémentaire : en fond de parcelle, une dépendance indépendante de 12 m² o...
