Nouvelle annonce

Annonce Salon-de-Provence
Salon-de-Provence 13300

Agence CENTURY 21 Le Pays Salonais Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
264 900 €
120 m² 5 pièces 2 208 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · CENTURY 21 Le Pays Salonais

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 62/100
2 208 €/m²
Prix demandé au m²
3 049 €/m²
Médiane DVF du secteur (102 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↘ 27,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 734 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 264 900 € — mise en ligne
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Description

Salon de Provence, une exclusivité Century 21 le pays Salonnais en plein cœur du centre-ville (150m de la place Morgan), cette maison de ville de 120m² sur deux niveaux n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.Au rez de chaussée, vous trouverez le séjour, la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un vaste espace de vie à repenser.L'étage dessert une salle d'eau, un dressing et quatre grandes chambres permettant de créer de confortables espaces nuit.La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, ajoutant un charme indéniable et un sentiment d'espace.Profitez également d'une cour privative, un atout rare en centre-ville, pour créer votre coin de verdure ou un espace de détente.Parfaite pour un investisseur ou une famille souhaitant créer le logement de ses rêves à proximité immédiate des commerces, écoles et transports .Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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