Nouvelle annonce

À vendre ! Appartement T3/4 à Salon-de-Provence, quartier recherché proche du centre-ville
Salon-de-Provence 13300

Agence NESTENN SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
80 m² 3 pièces 2 375 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · NESTENN SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 60/100
2 375 €/m²
Prix demandé au m²
3 337 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 028 €/m²
↘ 28,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 156 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie idéal au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon chaleureux prolongé par une salle à manger conviviale, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est complétée par une loggia très pratique, idéale pour le rangement ou un espace buanderie.L'espace nuit dessert deux belles chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement l'espace et apportent une vraie fonctionnalité à ce bien.À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un agréable espace ouvert, parfait pour les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable, que ce soit pour...

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