Nouvelle annonce

Appartement
Salon-de-Provence 13300

Agence Citya Sogema Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
136 000 €
38 m² 2 pièces 3 496 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · Citya Sogema

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 496 €/m²
Prix demandé au m²
3 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (63 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 1,0 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
562 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 136 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRENous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement de type 2, idéalement situé à Salon de Provence. Avec une superficie d'environ 38,90 m², cet appartement est parfait pour un investissement locatif.il est vendu avec un locataire en placeDès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mène vers un espace de vie chaleureux. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, est l'endroit idéal pour partager des repas conviviaux avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre confortable. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7,75 m², un espace extérieur où vous pourrez vous détendre.Pour votre confort, une place de parking est également incluse, ce qui est un atout considérable dans cette région. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

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