Nouvelle annonce

Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
Salon-de-Provence 13300

Agence pelimmo - Salon-de-Provence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
530 000 €
200 m² 8 pièces 2 650 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · pelimmo - Salon-de-Provence

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 61/100
2 650 €/m²
Prix demandé au m²
4 067 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 34,8 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 890 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 650 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

SALON DE PROVENCEÀ Salon-de-Provence, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée avec goût, offrant un excellent potentiel pour un projet familial ou locatif.L'ensemble se compose de deux logements indépendants :- En rez-de-jardin, un spacieux appartement T4 d'environ 100 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, un agréable espace extérieur privatif et des stationnements.- À l'étage, avec son accès indépendant, un second appartement de type T4 comprenant trois chambres, une pièce de vie conviviale et un joli balcon.L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la fonctionnalité des espaces et l'environnement agréable à proximité des commodités.Une opportunité rare à Salon-de-Provence, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.À découvrir sans tarder !REF 13903 - Classe énergie : D - PELIMMO 04 90 44 71 92 - PRIX : 530 000 EUROS (honoraires charge vendeur)

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