Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Salon-de-Provence 13300

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430 000 €
116 m² 5 pièces 3 687 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 687 €/m²
Prix demandé au m²
4 080 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 969 €/m²
↘ 9,6 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 685 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 687 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Virginie Bataillé vous propose: SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T5 116M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - CROIX BLANCHECette maison de caractère datant de 2009, située à Salon-de-Provence, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Rénovée avec soin, elle développe 116 m² habitables sur 2 niveaux, agencés avec intelligence pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m² est lumineuse grâce à son orientation sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et d'un séjour équipé d'un poêlon à bois favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Un bureau, un WC ainsi qu'une buanderie au rez de chaussée complètent le tout. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle de bain, la salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau avec praticité. Le bien dispose également d'un garage et d'une piscine, atouts majeurs sur ce terrain de 296 m². La terrasse, orientée plein sud, prolonge agréablement les espaces intérieurs. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de convecteurs, d'un insert bois, d'une VMC et...

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