Nouvelle annonce

Salon de Provence secteur Bel air , 2 pièces avec terrasse, stationnement dans résidence sécurisée
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
47 m² 2 pièces 3 830 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 830 €/m²
Prix demandé au m²
3 442 €/m²
Médiane DVF du secteur (96 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 11,3 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
679 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité sur SALON DE PROVENCE , situé dans un quartier agréable de Bel Air , dans résidence sécurisée au 2 ème et dernier étage , appartement 2 pièces de 47 M2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature ou vous pourrez profiter des moments de détente en toute tranquillité , aucun vis à vis , une chambre, une salle d'eau et WC . ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence .

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