Nouvelle annonce

Villa 172m² - Garage 26m² - Terrain 912m²
Salon-de-Provence 13300

Agence PALATIUM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
496 000 €
172 m² 6 pièces 2 884 €/m² DPE B
Salon-de-Provence 13300 · PALATIUM IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

2 884 €/m²
Prix demandé au m²
3 542 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 18,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 485 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 884 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 496 000 € — mise en ligne
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Description

SALON DE PROVENCE - MAISON FAMILIALE Centre-ville à pied - Pascal Petruschi à le plaisir de vous présenter une magnifique Maison de construction traditionnelle de 172m² habitables avec une charmante tour centrale. Cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 43m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, un salon supplémentaire ajoute un espace de détente, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes séparés. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Double vitrage, Climatisation réversible, Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs. Il faudra néanmoins prévoir des travaux de peinture sur l'ensemble de la maison et quelques travaux de finitions. Cette maison bénéficie également d'un spacieux garage de 26m², idéal pour abriter votre véhicule et autres équipements. Un abri de jardin est inclus pour faciliter le rangement des outils et équipements d'extérieurs. Le tout est déployé sur un terrain de 700m², offrant ainsi de belles...

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