Nouvelle annonce

APPARTEMENT T3 63 M2 avec loggia et cave
Salon-de-Provence 13300

Agence NATIS PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
202 000 €
63 m² 3 pièces 3 183 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · NATIS PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 183 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (157 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 6,1 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
917 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 202 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, à Salon de Provence, un Appartement T3 situé au quatrième étage sans ascensur, comprenant une salle de séjour avec loggia, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec un comptoir, une salle d'eau, wc indépendant, penderies et hall. Rénové il y a qq années, lumineux, il bénéficie d'une loggia, d'un balcon et d'une cave.Clim dans séjour et une chambre. Chauffage collectif inclu dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43..

← Toutes les baisses