Nouvelle annonce

Appartement Salon-de-provence 1 pièce(s) 27.80 m2
Salon-de-Provence 13300

Agence Laforêt SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
123 000 €
27 m² 1 pièces 4 424 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · Laforêt SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

4 424 €/m²
Prix demandé au m²
3 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 16,8 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
402 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 123 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement en rez-de-chaussée - Centre-villeIdéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété.Il se compose de :Un séjour avec cuisineUne salle d'eau avec WCUne mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou du rangement.Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.À découvrir rapidement !Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1031.00 euros.

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