Nouvelle annonce

Maison familiale avec double garage et jardin
Salon-de-Provence 13300

Agence ACTUS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
400 000 €
179 m² 5 pièces 2 235 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · ACTUS IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 67/100
2 235 €/m²
Prix demandé au m²
3 477 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 969 €/m²
↘ 35,7 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 587 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 235 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 400 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale avec double garage et jardin L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle des années 60 agrandie en 2000, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant environ 179 m² habitables sur un terrain de 560 m², elle bénéficie d'une agréable pièce de vie exposée au sud, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante se prolonge par une véranda climatisée côté est, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À proximité, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, deux dressings et deux terrasses dont une de 25 m² offrant un agréable espace de détente ou solarium au sud. Le jardin dispose d'un terrain piscinable permettant d'imaginer un extérieur à votre image. Un double garage avec porte motorisée a...

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