Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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SALON DE PROVENCE (13300) - Dans résidence avec ASCENSEUR, spacieux appartement 3/4 pièces de 79.04 m2 au 6è étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour de 30 m2 (3è chambre possible) ouvrant sur balcon avec vue dégagée exposé SUD, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, appartement en bon état. Il est vendu avec une cave. Chauffage et eau collectifs. LOUES jusqu'au 18/01/2027 (congé pour vente délivré aux locataires). Avec sa triple exposition (Est, Sud, Ouest) l'appartement est très lumineux et ensoleillé. LE + : à 5 mn en voiture du nouvel échangeur de l'A7 SUD. Prix de vente honoraires inclus : 174 900 EUR. Bien en copropriété de 53 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 3404 EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1270 EUR TTC/An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Mandat no 1594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Dalia RATO 06.22.67.32.78
