Nouvelle annonce

T4 - 88m ²
Salon-de-Provence 13300

Agence ATP IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
328 000 €
88 m² 4 pièces 3 727 €/m² DPE A
Salon-de-Provence 13300 · ATP IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 727 €/m²
Prix demandé au m²
2 945 €/m²
Médiane DVF du secteur (189 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 26,5 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 272 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 328 000 € — mise en ligne
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Description

Votre nouveau chez-vous dans le quartier du Pilon Blanc, à deux pas du cœur du centre historique de Salon, dans une résidence de standing, à taille humaine. Situé dans un environnement résidentiel, les amoureux du calme et du confort trouveront rapidement leurs marques au coeur de ce quartier qui privilégie bien-être et art de vivre. Parfaitement desservie, il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), l'ensemble des commodités indispensables au quotidien, à quelques pas d'un arrêt de bus qui vous relie directement au centre-ville, à 5 minutes de l'hôpital, de la clinique, de la gare SNCF. Le PRIX de VENTE de cet appartement bénéficie de la TVA réduite 5,5% (328000€ au lieu de 373000€ en TVA normale 20%). C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%. Les économies sont conséquentes. Nous contacter. APPARTEMENT T4 (3 chambres), de 88m², exposition ouest, avec une terrasse profonde de 13m², une cave et un parking double en sous-sol (possibilité d'avoir un sta...

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