Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
51 m² 2 pièces 3 314 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 314 €/m²
Prix demandé au m²
3 088 €/m²
Médiane DVF du secteur (194 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 7,3 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
737 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Beryl Royer vous propose: SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 51M²Bien situé à Salon-de-Provence, cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence avec interphone offre un cadre de vie lumineux et agréable.D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencées s’articulent autour d'un salon de près de 25 m², lumineux grâce à son exposition en étage élevé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un cellier complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Le logement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d...

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