Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine →
Négociation possible : une offre autour de 819 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 860 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur ! Située dans le quartier du Fort à Vitry-sur-Seine, à la limite d’Ivry-sur-Seine, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre environ 145 m² habitables ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée : triple salon, cuisine et salle d’eau avec baignoire, WC et urinoir. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche à l’italienne et assise, WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé. Le tout sur un magnifique terrain de 609 m² sans vis-à-vis, agrémenté notamment d’un cerisier, d’un mirabellier et d’un olivier. Un potentiel particulièrement intéressant pour investisseurs La maison fait l’angle du terrain, offrant une configuration intéressante pour un éventuel projet de construction avec accès indépendant, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien familial, rénové, au calme et offrant un véritable potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
