Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Choisy-le-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 838 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 880 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 2 minutes du Tramway T9 "Carle- Darthé", nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison et commerce de 9 pièces d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 328 m² comprenant : Au sous sol: 140 m² Au rez-de-chaussée : un ancien café bar avec une licence 4 et une ancienne pizzeria (70m²) avec une terrasse. A coté, un ancien salon de coiffure de 65 m², 2 chambre, un WC séparé. Au 1er étage : six chambres , une salle d'eau avec un WC. Le bien se complète d'une Cave et d'un stationnement dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
