Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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LLINARES IMMOBILIER vous présente : SULLY. Au cœur du quartier recherché de Longchamp, à Marseille, ce bureau en duplex d’environ 100m² dévoile un cadre professionnel entièrement rénové, pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et créativité. Dès l’entrée, les volumes et la distribution donnent une véritable sensation de caractère, loin des bureaux conventionnels. Réparti sur deux niveaux, il permet d’imaginer différentes configurations selon l’activité : accueil, bureaux, open space, salle de réunion ou encore atelier de création. Son architecture contemporaine et son agencement en font une adresse particulièrement adaptée aux architectes, designers, agences de communication, professions créatives, bureaux d’études ou professions libérales à la recherche d’un cadre singulier et immédiatement exploitable. Ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Longchamp. Une adresse confidentielle et clé en main, où l’architecture accompagne naturellement l’activité professionnelle. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64...
