Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux d’une superficie de 106 m², idéalement situés en plein cœur du centre-ville dynamique de Marseille, entre la rue Saint-Ferréol et la rue de Rome. Ce local spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type d’activité commerciale (hors restauration). Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Une cave en sous sol de 80m2. Investissement locatif : potentiel de revenus avec un loyer de 2 400 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions sur charges, soit une excellente opportunité de rentabilité pour un investisseur. Honoraires charge vendeurs. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
