Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé aux Trois-Lucs, dans le 12? arrondissement de Marseille, cette parcelle constructible de 563 m2, hors lotissement promet un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce secteur résidentiel conjugue l'esprit villageois à la proximité urbaine, permettant aux habitants de profiter d'une ambiance conviviale tout en restant connectés aux commodités de la ville. Terrain à bâtir vendu avec un permis de construire purgé pour une maison T4 de 120 m2 en R+1. Le terrain est piscinable et situé dans un quartier pavillonnaire calme. Deux places de stationnement sont prévues. Terrain libre de constructeur. Prix : 259 000EUR FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Antoine LAMATY 04 88 60 16 05
