Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très recherché quartier résidentiel des Trois-Lucs à Marseille, ce terrain de 560 m2 bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant de concrétiser rapidement un projet de maison d'environ 120m2 habitables sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 90 m2. Le projet se distingue par une conception originale et particulièrement agréable à vivre. L'accès à la maison se fait à l'étage, directement sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse d'environ 30m2, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Un WC complète ce niveau. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l'espace nuit et s'ouvre largement sur le jardin. Il accueille trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC. Les chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, tout comme le dégagement situé en bas de l'escalier, permettant de rejoindre facilement le jardin. Cette organisation permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, tout en offrant aux chambres un accès privilégié aux extérieurs. Le projet prévoit également la possibilité de créer une piscine, venant pa...
