Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13002, Les Grands Carmes type 4 avec balcon situé au 4eme étage avec ascenseur. Votre agence Century 21 Can transactions 13008 vous propose a la vente cet appartement idéalement situé au cœur d'un quartier calme et très bien desservi: à 4min à pied des arrêts de tram T2 et T3, du métro M2 (JulesGuesde) et du métro M1 (Colbert), ainsi que du bus70. L'appartement de 78m², exposé plein sud et accessible par ascenseur, se compose d'un salon/séjour de 29m² ouvrant sur un balcon ensoillelé, d'une cuisine séparée avec une loggiafermée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cave complète ce bien (DPEC). Vous profiterez d'un environnement dynamique avec plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collège, écoles maternelles et supérieures) à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces de loisirs (théâtre, cinéma, parc) accessibles en quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
