Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT F4/5 - RÉSIDENCE LES ORMEAUX - À RAFRAÎCHIR - AVEC GD GARAGE 50M2 Situé dans le secteur priviliégié des Ormeaux, proche du centre-ville, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 saura vous séduire par son charme et son potentiel. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à on exposition plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien conserve tout le cachet de l'ancien avec un magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles mais nécessitent un rafraîchissement, vous laissant ainsi l'opportunité de les aménager selon vos goûts. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage de 50 m2, permettant de stationner une voiture tout en aménageant un espace atelier, ou bien d'y garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. DPE E - GES E. Charges de copropriété : 170 euros / mois. Foncier : 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
