Nouvelle annonce

Annonce Graulhet
Graulhet 81300

Agence CENTURY 21 SG Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
161 m² 5 pièces 983 €/m² DPE D
Graulhet 81300 · CENTURY 21 SG Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Busque

Rentabilité 80/100
983 €/m²
Prix demandé au m²
15,6%
Rendement locatif brut estimé
2 068 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec pharmacie, tabac, boulangerie et commerces accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille.La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine neuve et bénéficie de plusieurs améliorations récentes pour davantage de confort au quotidien, notamment une pompe à chaleur, une isolation des combles neuve ainsi que du double vitrage. Elle dispose également d'un garage et d'un terrain offrant un agréable espace extérieur.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement votre famille et profiter d'un quotidien facilité grâce à sa proximité avec les services et commerces.Une maison à découvrir sans tarder !

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