Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Mazamet, cette ancienne maison de négociant en laine témoigne du riche passé industriel de la région. Derrière sa façade classique de maison de ville aux persiennes vert émeraude, elle offre le charme intemporel du début du 19ème siècle.Sa porte d'entrée à la ferronnerie d'art de style Art Déco au motif 'soleil rayonnant' s'ouvre sur un hall qui distribue les espaces de vie de manière fluide.D'un côté du couloir, la salle à manger, dotée d'une cheminée fonctionnelle, et d'un petit coin cuisine. De l'autre côté, la pièce de réception aux volumes généreux dont les poutres en bois structurent l'espace avec caractère. Elle s'ouvre sur une véranda, véritable jardin d'hiver au sol en ardoise, donnant sur son jardin, veillé par un majestueux saule pleureur.Toujours en rez-de-chaussée, dans le sas de l'entrée, une pièce indépendante de plus de 20 m² dotée d'une petite salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement offre une modularité idéale : suite de plain-pied, bureau indépendant pour profession libérale, ou studio à vocation locative.C'est par un bel escalier en bois que l'on accède au premier étage, qui accueille une suite parentale ainsi que trois autres gr...
