Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Belle Villa de Maitre à renover entierement ( menuiseries, electricité, système de chauffage, isolation et décoration interieur) proche du centre ville de Mazamet d'une superficie de 226M2 sur une parcelle de 1200M2 cloturée. En rdc : Grande entrée, sejour salle a manger double donnant sur le jardin, salle a manger , 2 chambres. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Grand Garage pour plusieurs véhicules, toiture recente en excellent état et encore sous garantie decennale. Sous sol complet. Produit rare dans un quartier résidentiel proche des differentes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
