Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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À Castres, dans le secteur de Lameilhé, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans une rue en retrait et très calme. Bien entretenue, elle présente une façade soignée et des peintures intérieures refaites à neuf. Le séjour de 26 m² offre un espace agréable pour la vie quotidienne. La maison comprend également une cuisine meublée, trois chambres de plus de 10 m² chacune et une salle de bains. Elle dispose d’un WC à chacun de ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le garage comprend une cuisine d’été ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace d’appoint. La maison est équipée de menuiseries PVC et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison très propre, à visiter pour apprécier son état d’entretien et le calme de son emplacement. **Surface DPE : 89,22 m².** **DPE : D — GES : D.** Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 640 € et 2 270 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lionel Julié au **06 77 69 64 98**. Lionel Julié — Agent commercial indépendant, Arthurimmo.com Castres RSAC Castres 101 821 478
