Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 141 700 € | — mise en ligne |
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Nichée à proximité immédiate de Castres dans un petit village, cet appartement de 114 m² vous offre la liberté de créer le logement qui vous ressemble. L'entrée spacieuse de 16 m² accueille une cuisine de 21 m² et un séjour de même taille, idéaux pour envisager des aménagements modernes. Trois chambres, dont une généreuse de 21 m² et deux plus intimistes de 11 m², s'articulent autour d'une salle de bains de 9 m² et d'un toilette séparé, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation complète. L'ensemble donne sur un parc arboré.Le bien se situe dans un quartier calme, propice à la concentration et à la détente, à quelques minutes à pied d'un lycée polyvalent et d'une école d'ingénieurs, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les familles ou les étudiants. Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de deux centres sportifs, accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant des espaces pour le fitness, le basket ou la natation.En choisissant cet appartement, vous misez sur un espace généreux à façonner, dans un environnement paisible où la vie quotidienne se déroule en toute quiétude. La localisation, à la fois proche des établissements d'ense...
