Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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LAVAUR T3 A RENOVER Appartement T3 de 57m² en rez-de-chaussée — Fort potentiel après rafraîchissementIdéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement trois pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour (rafraîchissement peinture, sols, modernisation de la cuisine) permettront d'en révéler tout le potentiel.Caractéristiques du bienType de bien : appartement T3Étage : rez-de-chaussée (accès de plain-pied)Surface habitable : 57 m²Distribution : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine us, deux chambres, salle de bains et WC séparésTerrasse, parking, et piscine
