Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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A vendre appartement T2 récent, situé dans une résidence calme, récente et sécurisée avec piscine. Idéalement placé à deux pas du centre-ville de Lavaur, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services et de la gare.LES PRESTATIONS :Sans travaux à prévoir : Logement impeccable, prêt à vivre.Partiellement meublé : Pratique tout en vous laissant de la liberté d'aménagement.Extérieur : Balcon agréable sans vis-à-vis direct.Stationnement : 1 place de parking privative dans la résidence sécurisée.Cadre de vie : Piscine de copropriété et espaces verts entretenus.COMPOSITION DU BIEN :-Entrée-Pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon-Cuisine ouverte aménagée et équipée-1 chambre spacieuse avec placard / rangement-Salle de bainDIAGNOSTIC ENERGÉTIQUE :DPE : Classe CEMPLACEMENT :Proche centre-ville de LavaurAccès rapide A68 (Toulouse / Albi) et transports en commun.Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1160.0 € indexées aux année...
