Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Gaillac, découvrez cette maison de ville pleine de charme, d'environ 127 m2 habitables, qui séduit par son caractère, sa luminosité et ses beaux volumes.Rare en centre-ville, elle bénéficie de deux véritables atouts : une agréable terrasse de 24 m2 et un grand garage de 34 m2 avec portail électrique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une grande chambre avec dressing de plus de 27 m2, ainsi que les pièces d'eau et différents espaces annexes.À l'étage se trouvent les principales pièces de vie : un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une seconde chambre. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de la maison et particulièrement appréciable en plein centre-ville. Une mezzanine au niveau supérieur.La maison a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2011, portant notamment sur la toiture, l'électricité et les menuiseries.Avec son cachet, son ambiance chaleureuse et ses éléments de caractère, cette maison offre beaucoup de charme tout en conservant un agencement fonctionnel et des prestations particulièrement recherchées pour une maison de ville.Les plus : beaucoup de charme, maison lumineuse, terrasse, garage de 34 m2 avec portail é...
