Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 184 500 € | — mise en ligne |
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Une magnifique opportunité au cœur de Gaillac !Cette maison de 73m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie fluide donnant sur le salon de 14m² ainsi que sur une cuisine fonctionnelle de 10m². Trois chambres, deux d'environ 10m² et une de 9m², offrent chacune un coin intime, tandis que deux WC séparés et une salle d'eau de 4m² apportent praticité au quotidien. Le garage de 36m² complète le bien, idéal pour le stockage ou pour un atelier.L'habitation se présente en parfait état, prête à être habitée sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, notamment grâce au système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et air-air. Le quartier, calme et résidentiel, se prête à une vie familiale sereine. À quelques pas, un terrain de sport vous invite à l'activité physique, et le Square du Maréchal Joffre, à 12minutes de marche, constitue un espace vert agréable pour les promenades.Les commodités sont à portée de main: un supermarché se trouve à 6minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes, tandis que les écoles primaires et le lycée sont accessibles en 12minutes de marche, rassurant les familles. Cette maison allie confort pratique et cadre...
