Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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ALBI – SECTEUR MALADRERIE – MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINEDans le secteur recherché de la Maladrerie à Albi, au fond d’une impasse particulièrement calme, découvrez cette magnifique maison de ville d’environ 135 m², entièrement refaite à neuf, offrant de beaux volumes et des prestations soignées.La maison dispose de 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l’étage, ainsi que de 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle.Vous serez séduit par son salon chaleureux sublimé par un magnifique parquet en chevrons. Entièrement rénovée, la maison offre un excellent niveau de confort avec notamment climatisation et double vitrage : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une belle piscine et une terrasse intimiste, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Autre véritable atout : une superbe cave aménagée, pleine de charme, offrant un espace supplémentaire appréciable.Un bien rare sur le secteur de la Maladrerie, entièrement rénové, alliant charme, calme, confort et piscine. À découvrir rapidement !
