Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 140m² avec jardin attenant, garages et anciens locaux professionnels. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant la cuisine équipée et le lumineux salon séjour (avec sa cheminée ouverte) tous deux donnant sur l'agréable terrasse ombragée, une chambre, un dressing et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec son point d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une salle d'eau et un wc.A l'extérieur, deux terrasses, un agréable jardin, un hangar ouvert de 50m² pouvant accueillir deux véhicules et une aire de stationnement goudronnéeLes bâtiments professionnels sont composés de 3 emplacements de parking couverts avec monte-charge, de locaux anciennement à usage de charcuterie/traiteur d'une superficie d'environ 150m² au rdc et 200m² à l'étage et d'un local actuellement à usage de garages et d'atelier de près de 150m².Un bien atypique pour donner vie à tous vos projets (profession libérale, artisan, artiste...) Les infor...
