Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur même du charmant village d'AIGUEFONDE, entre Castres et Mazamet, et à environ 20km de la future autoroute CASTRES-TOULOUSE, je vous présente cette magnifique maison chargée d'histoire de la fin du XVIIIème siècle. Au rdc, le vaste hall dessert un salon de 25m² avec sa majestueuse cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc. Un grand garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin, le lumineux salon séjour de 30m² donne sur une cuisine de 18m², tous deux ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'Ouest et son jardin. Sur ce même niveau, deux belles chambres de 15,5 et 28m² avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage est composé d'une 4ème chambre, de deux pièces et d'un grenier. Des travaux sont à réaliser pour réveiller cette belle endormie, mais toutes les bases sont là : une toiture saine, une charpente en très bon état, des matériaux de qualité, ...Ne tardez pas à programment votre visite... le coup de coeur est assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ,...
