Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (309 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Secteur Aiguefonde, à quelques minutes de Mazamet, L'AGENCE IMMO vous présente cette belle maison de caractère d'environ 320 m2, composée de 10 pièces. Sa façade élégante, avec ses volets blancs, ses oeils-de-boeuf et sa porte d'entrée en bois ancien, annonce le cachet que l'on retrouve à l'intérieur. La maison est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à petits carreaux. Elle conserve de beaux éléments d'époque : carreaux de ciment, boiseries, cheminées en marbre, tomettes et parquet. Elle offre des volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, une cuisine, de nombreuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau propose des pièces mansardées sous poutres apparentes, ainsi qu'un grenier aux murs en pierre et à la charpente saine, qui offre un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave complètent l'ensemble. À l'arrière, une grande terrasse couverte dallée de pierre s'ouvre sur un jardin clos de murs, agrémenté d'un cerisier, avec une vue apaisante sur les collines boisées. Le chauffage est central. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une grande famille...
