Nouvelle annonce

Appartement T3
Saint-Juéry 81160

Agence Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
113 000 €
58 m² 3 pièces 1 928 €/m² DPE C
Saint-Juéry 81160 · Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Arthès

1 928 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
643 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthès →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 113 000 € — mise en ligne
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Description

Saint Juery. Appartement T3 d'environ 58.60 m² dans une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.80 m² donnant sur le balcon de 6.41 m2, et sur une cuisine ouverte semi équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Appartement vendu loué. Copropriété de 144 lots dont 78 appartements. Pas de Procédures en cours.

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