Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T3 de 94,35 m², entièrement rénové avec goût et avec des prestations de qualité.Ce bien rare bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de parking privée, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour lumineux de 30,76 m², d'une cuisine équipée, d'un bureau de 7,86 m², de deux belles chambres de 15 m² et 15,87 m² ainsi que d'une salle de bains.Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie confortable et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air récente et réversible, avec un programmateur permettant de régler la température pièce par pièce. Un équipement performant permettant de bénéficier d'un confort optimal tout au long de l'année.Le logement bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et une émission de gaz à effet de serre classée A.Un appartement particulièrement agréable, idéalement situé en hypercentre, offrant de b...
