Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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ALBI HYPER CENTRE - QUARTIER HISTORIQUE AU COEUR DU SECTEUR CLASSÉ UNESCO À proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Cécile, du Grand Théâtre, du Jardin National, à seulement 900 m de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement T3 bis à usage d'habitation. D'une superficie Carrez de 94,35 m2 et 96,84 m2 se surface totale, cet appartement situé au R+2 avec ascenseur bénéficie de finitions de qualité, d'un emplacement de parking sécurisé, de son jardin privatif et d'un local vélo. Il se compose : d'une belle entrée donnant sur un grand séjour de 31 m2, d'une cuisine équipée de qualité, de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un DPE classé B, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d'un assainissement collectif. Visite virtuelle disponible sur notre site. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou par email à [email protected] pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
