Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un environnement champêtre et verdoyant, à Graulhet, cette charmante maison d'environ 172 m2 habitables offre de beaux volumes, des prestations récemment améliorées et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le niveau inférieur constitue un véritable espace complémentaire pouvant offrir une certaine indépendance. Il accueille une cuisine d'été, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau, un second WC, une cave ainsi qu'un spacieux double garage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec climatisation réversible, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs, menuiseries en double vitrage ainsi qu'un tableau électrique entièrement refait et aux normes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 3 243 m2, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. Le terrain présente également l'avantage d'être divisible, offrant ainsi des possibilité...
