Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Graulhet – Située dans un environnement verdoyant, en zone naturelle et sans vis à vis, maison de 5 pièces d'environ 130 m² habitables, équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, avec un sous-sol de plus de 172 m², sur un terrain clos, fleuri et arboré de 7 193 m² avec une piscine de 9.5 x 4.5 m et un puits.La maison de plain-pied est composée, d'une entrée avec un placard de rangement. On découvre ensuite une cuisine équipée et lumineuse, puis un séjour/salon avec l'accès à deux terrasses dont une est couverte.Un dégagement dessert un bureau, trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque et un toilette séparé.Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets en bois battants, le chauffage est au sol alimenté par une chaudière au fuel et économique grâce aux panneaux solaires qui ont été installés. Ils alimentent aussi le ballon d'eau chaude. Il y a des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le bien dispose d'une fosse septique.La maison et les extérieurs sont agréables et parfaitement entretenues.Le sous-sol de plus de 172 m² dispose de deux portes de garage, d'une cuisine d'été, d'un toilette sépar...
