Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de Bellevue, belle maison d'architecte de plain-pied en pierre des années 50, de 93 m² habitables avec piscine, double garage indépendant et parc sans vis a vis d'environ 2 600 m². A l'entrée, un confortable hall dessert une salon-salle à manger lumineux et une cuisine. Un couloir vous mènera vers 3 chambres avec une salle de bains et un bureau. Possibilité d'aménager les combles qui présentent une belle superficie ou de créer une extension. De nombreuses terrasses, dont une couverte avec son barbecue, s'ouvrent sur un parc arboré avec sa grande piscine en mozaîque. Un double garage avec au-dessus une dépendance complètent ce bien.
