Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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ALBI, au cœur du centre historique, dans le charme des rues piétonnes et à deux pas de la Cathédrale Ste Cécile. Découvrez cette maison de ville en brique, pleine de charme et d'authenticité qui propose une organisation de vie sur plusieurs niveaux offrant un agencement atypique qui séduira les amateurs de biens anciens. En rez-de-chaussée ; une entrée avec escalier desservant les étages, un garage spacieux ainsi qu'une cave, véritables atouts dans ce secteur. Au premier étage ; un séjour, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un espace buanderie. Au deuxième étage ; l'espace nuit se compose de 2 chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante tandis que la seconde dispose d'un espace bureau attenant. Commerces, restaurants et lieux emblématiques d'ALBI accessibles à pied. La maison est actuellement louée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
