Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Bâtie en 2010 (DPE B), cette demeure de 171 m2 habitables déploie ses volumes au sein d'un parc paysagé de 2 500 m2 avec piscine et coin détente.Le rez-de-chaussée révèle une lumineuse pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier prolongée par deux terrasses pour profiter des exterieurs. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Des rangements, une salle de bains commune et deux toilettes indépendants viennent compléter ce niveau.Un remarquable sous-sol complet d'environ 200 m2 offre des stationnements, atelier, wc, cave et pièces supplémentaires.Un havre d'exception alliant grands espaces, belles finitions et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
