Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité – Castres, proche du centre-ville, dans un environnement calme et très prisé, venez découvrir cette belle villa de style régional des années 1950, offrant environ 140 m² habitables pour 5 pièces sur deux niveaux, au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 210 m² environ.Dès l’entrée, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, composé d’un beau salon-séjour d'environ 44 m², lumineux et agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, fermée et équipée, d’environ 19 m² avec cellier. Le séjour-salon et la cuisine bénéficient d’un accès direct à la grande terrasse carrelée, équipée d’un barbecue, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un t...
